對這個簡短的政策建議最大的質疑就是:  大部分篇幅都是有關建全住宅市場，但是，建全住宅市場就可以解決大部分問題了嗎? (老問題)

的確，整個政策的左右思維都必須被關照，以市場為主的思考模式，很難回答一個關鍵問題是: 社會住宅該怎麼蓋? 到底要蓋多少? 有沒有真的符合需要?要怎樣設計? 會不會變成一個爛尾。

土地徵收的問題是，第一、被徵收的人常常是社會的弱勢者，有不公義的問題，例如早期美國的高速公路定線，常常就穿越少數民族的社區。

第二、土地徵收過於浮濫，變成炒地皮的手段，或是，變相變成強取豪奪，這例子花蓮最多，像是把阿美族的祖靈土地，先號稱為流浪狗之家，後又變成賽車場，例子很多無法一一列舉。

維冠死亡的大多是年輕的中產家庭，在食安被揭發之後，住安是另一個台灣的嚴重問題。在內需的產業，國家的角色缺席太久，放任自由市場的邏輯，缺乏國家監督，國家也只以興利為目標，讓私有市場的功能高於國家，甚至箝制國家的權力。一般人民，即使有儲蓄，只願意置產，不願意或無法花太多錢維護與經常整修房屋。內需產業在台灣是一個應該努力發展的產業，也是台灣在經濟發展之後，早就應該提升的產業。在房地產堆積太多資本，造成資本的無法循環流通，危害新興產業的形成，高房價也擠壓所有其他的消費，是一個必須要剷除的大害。

很多人主張不要蓋太多社會住宅，利用現有空屋即可。但空屋到底有多少是可以居住的，沒有足夠的調查資料，囤房的確是個問題，但有些空屋真的有無法居住的理由。香港設定房屋的居住年限是50年。高自有率和高房價，讓房屋缺乏靈活使用的可能性，也讓很多人動彈不得。我在美國大概每幾年就搬一次家，發現搬家和換屋是一件平常的事。很多家庭會隨著人口變動、老化，隨時調整居住的方式，有時租屋、有時買屋。台灣很多房子早期蓋得非常簡陋，之前的分區使用也沒有真的遵守，安全、噪音、使用衝突問題多到無法列舉。光是掉落的磁磚就是一個嚴重的公共安全問題。

University of Wyoming, Global and Area Studies 的碩士學程

University of Wyoming

SERIES: Taiwan-U.S. Quarterly Analysis | Number 18 of 18 « Previous 

 Opinion  |  July 2015 

負擔不起的慾望城市

重要國際大事: 加拿大政府宣布 對原住民的教育， 是文化屠殺。我和一位瑞士記者聊過小時後的教育，這位瑞士記者也用文化屠殺，把我嚇一大跳。在否定自我的環境長大，這社會註定有很多掙扎。
https://www.facebook.com/ajplusenglish/videos/568962853245226/

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受文者:  台北市政府都市規劃科    承辦人：鄭宇涵

主旨: 針對  “變更臺北市信義區福德段二小段319地號等26筆土地(廣慈博愛院及福德平宅)社會福利設施用地、公園用地、商業區及道路用地為特定專用區主要計畫案自104年5月12日起公開展覽30天”  一案發言

任何的都市再開發，都要考慮社會住宅的供給。信義計畫區的開發只有針對企業和富豪階級，就全世界的都市計畫案例來說，是一個不正義的都市開發。荷蘭的市中心開發還有所有的新開發案，皆規定要有30%的社會住宅量。階級平衡的考量是很重要的。差異與多元是創意的來源，如果都市變成純種的貴賓犬，只會愈來愈笨。

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1. 向國際抗議，支持中國和香港的民主運動和人權運動

2. 要求轉型正義，讓前朝的遺毒排除，確立社會的公平、正義和和諧的永續發展

Asia-Pacific Networks for Housing Research Newletter, July 2014

Housing affordability has been a major concern for many people in Taiwan, especially young people. The most recent data from the Ministry of Interior shows that the housing price to income ratio is 15.01 in Taipei City, which is higher than that of Hong Kong and Vancouver.  The government has been very slow to take effective actions to cool down the housing market, such as the tax reform to increase the property tax and the tax on the capital gains based on the housing sale. One reason is that many legislators represent the interests of real estate developers, so tax reform is very difficult. The social discontents on the skyrocketing housing prices are strong, and they continue to be a political request for the forthcoming elections for mayors and president. Some tax reforms will be enacted in the future if the social pressure persists. At this moment, the central bank of Taiwan is trying to tighten the mortgages available for home investors, though the effect is not as powerful as the tax reform can be.