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Asia-Pacific Networks for Housing Research Newletter, July 2014

Housing affordability has been a major concern for many people in Taiwan, especially young people. The most recent data from the Ministry of Interior shows that the housing price to income ratio is 15.01 in Taipei City, which is higher than that of Hong Kong and Vancouver.  The government has been very slow to take effective actions to cool down the housing market, such as the tax reform to increase the property tax and the tax on the capital gains based on the housing sale. One reason is that many legislators represent the interests of real estate developers, so tax reform is very difficult. The social discontents on the skyrocketing housing prices are strong, and they continue to be a political request for the forthcoming elections for mayors and president. Some tax reforms will be enacted in the future if the social pressure persists. At this moment, the central bank of Taiwan is trying to tighten the mortgages available for home investors, though the effect is not as powerful as the tax reform can be.

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Yi-Ling Chen 經由 Ben Jai 分享了 1 則文章。  9月9日
聽起來產業界和學術界都有類似的問題,就是用不當的規則,保護一些阻礙創新的東西,衍生一些惡習(像是大老而非大師)。現在最有可能倒的是後段的私立大學,但私立大學進用最多學術界的新人,國立大學的師資不見得是優質的,但卻會被國家現有的制度和社會養得好好的。這種自由淘汰有問題。矽谷的發展,蓬勃和彈性的社會組織,和科技人士形成開放、創意的氛圍很重要,但也和加州是美國的國防重鎮有關。一些重要科技的突破是來自國防工業以及科學家,國家的制度還是重要。如果國家的制度只保護既有的既得利益者,不給一些新起的企業和後起之秀機會,必然會扼殺創意和社會調整的能力。我關心的住宅問題也是,現在的住宅政策是在保障擁有很多房屋的人,而不是在幫助無屋的人。這種國家制度的發展,一直在作繭自縛,把很多問題往打死結的方向走,可惜。

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***這一篇是寫在3月24日之後,看到鎮暴令人驚訝的暴力行為寫的,投在天下獨立評論的讀者投書,不過,現在反對學生運動的言論已經開始發動,怕時間來不及聲援學生,決定趕快退稿,登在自己的網誌。***

     從郝明義先生辭國策顧問的聲明開始,我就一直很注意服務貿易協定的發展,也讀了報章雜誌的ㄧ些學者的分析,有很多正反的意見,可以看到不同立場的人所想要維護的利益。有些已經在中國發展很好的人,基於不同的產業在服貿的優惠條件,被優惠到的大力支持。一般民眾會想去瞭解的不太多。學者的發言有好幾類,其中重要兩個,一是基於保護台灣的弱勢族群和民主自由的角度,最欽佩的是吳介民等學者自由人宣言所提倡的人權憲章,另一種是從貿易協定不可避免的角度談,為政大童振源教授所主張。

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Angel's Flight

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在世界適宜居住的城市排行中,可能在十年內台灣的各城市都沒有機會入榜,然而,如果花蓮都會區的市民看的是二十年或三十年,現在奮鬥總是來得及。花東四百億可以創造許多未來的可能,永續發展的視野看的是從現在開始的未來。政治人物上台下台,終究是過客,作為一個花蓮的市民,我們要努力監督和要求一個有未來視野、負責任的地方政府,以提升花蓮的生活品質為首要任務,成為國際級高品質的都市絕對是一個可想望的未來。

 

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一個新家的想像:從女性主義建築談起

陳怡伶

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台灣的住宅體系:

自由市場和住宅商品化下的居住危機

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韓國社會住宅之行

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這是我2010年開始在University of Wyoming的教書經驗的簡單紀錄,我在美國念完書之後,直接回台灣教書,這兩年的UW教書經驗和之前在台灣的對比,有一些值得紀錄的東西,僅供參考。

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