• Dec 22 Mon 2014 05:41
  • 雜感

任何的都市再開發,都要考慮社會住宅的供給。信義計畫區的開發只有針對企業和富豪階級,就全世界的都市計畫案例來說,是一個不正義的都市開發。荷蘭的市中心開發還有所有的新開發案,皆規定要有30%的社會住宅量。階級平衡的考量是很重要的。差異與多元是創意的來源,如果都市變成純種的貴賓犬,只會愈來愈笨。

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1. 向國際抗議,支持中國和香港的民主運動和人權運動

2. 要求轉型正義,讓前朝的遺毒排除,確立社會的公平、正義和和諧的永續發展

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  1. 台北市政府需要一個像首爾研究中心的機構,研發都市政策,像是住宅問題和需求,需要有仔細的調查,才有辦法了解真正需求在哪裡,請問台北市政府是否要成立一個市政研究中心?
  2. 住宅必須和社區設計結合,社會住宅不僅是居住的房子,也是社區關係的重建,請問市長候選人,除了提高社會住宅的數量以外,是否有更多養老、育幼和社區關係建立的考量?

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      第一屆NATSA在耶魯時,我還沒開始寫論文,就從純粹參加的角色,從紐澤西開車到耶魯。之後漏掉一兩屆,接著就連續好多年參加NATSA年會,即使回到台灣教書之後,也接連參加幾次,因為太常參加了,之後也被指派一些任務,不過已經忘記是做什麼打雜的工作了,如果用參加次數來排名,我應該可以得前幾名的奬。寫論文時,NATSA變成我的支持的朋友群之一,因為,我的論文的每一章大概都在NATSA發表過。
 

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Asia-Pacific Networks for Housing Research Newletter, July 2014

Housing affordability has been a major concern for many people in Taiwan, especially young people. The most recent data from the Ministry of Interior shows that the housing price to income ratio is 15.01 in Taipei City, which is higher than that of Hong Kong and Vancouver.  The government has been very slow to take effective actions to cool down the housing market, such as the tax reform to increase the property tax and the tax on the capital gains based on the housing sale. One reason is that many legislators represent the interests of real estate developers, so tax reform is very difficult. The social discontents on the skyrocketing housing prices are strong, and they continue to be a political request for the forthcoming elections for mayors and president. Some tax reforms will be enacted in the future if the social pressure persists. At this moment, the central bank of Taiwan is trying to tighten the mortgages available for home investors, though the effect is not as powerful as the tax reform can be.

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Yi-Ling Chen 經由 Ben Jai 分享了 1 則文章。  9月9日
聽起來產業界和學術界都有類似的問題,就是用不當的規則,保護一些阻礙創新的東西,衍生一些惡習(像是大老而非大師)。現在最有可能倒的是後段的私立大學,但私立大學進用最多學術界的新人,國立大學的師資不見得是優質的,但卻會被國家現有的制度和社會養得好好的。這種自由淘汰有問題。矽谷的發展,蓬勃和彈性的社會組織,和科技人士形成開放、創意的氛圍很重要,但也和加州是美國的國防重鎮有關。一些重要科技的突破是來自國防工業以及科學家,國家的制度還是重要。如果國家的制度只保護既有的既得利益者,不給一些新起的企業和後起之秀機會,必然會扼殺創意和社會調整的能力。我關心的住宅問題也是,現在的住宅政策是在保障擁有很多房屋的人,而不是在幫助無屋的人。這種國家制度的發展,一直在作繭自縛,把很多問題往打死結的方向走,可惜。

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***這一篇是寫在3月24日之後,看到鎮暴令人驚訝的暴力行為寫的,投在天下獨立評論的讀者投書,不過,現在反對學生運動的言論已經開始發動,怕時間來不及聲援學生,決定趕快退稿,登在自己的網誌。***

     從郝明義先生辭國策顧問的聲明開始,我就一直很注意服務貿易協定的發展,也讀了報章雜誌的ㄧ些學者的分析,有很多正反的意見,可以看到不同立場的人所想要維護的利益。有些已經在中國發展很好的人,基於不同的產業在服貿的優惠條件,被優惠到的大力支持。一般民眾會想去瞭解的不太多。學者的發言有好幾類,其中重要兩個,一是基於保護台灣的弱勢族群和民主自由的角度,最欽佩的是吳介民等學者自由人宣言所提倡的人權憲章,另一種是從貿易協定不可避免的角度談,為政大童振源教授所主張。

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Angel's Flight

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在世界適宜居住的城市排行中,可能在十年內台灣的各城市都沒有機會入榜,然而,如果花蓮都會區的市民看的是二十年或三十年,現在奮鬥總是來得及。花東四百億可以創造許多未來的可能,永續發展的視野看的是從現在開始的未來。政治人物上台下台,終究是過客,作為一個花蓮的市民,我們要努力監督和要求一個有未來視野、負責任的地方政府,以提升花蓮的生活品質為首要任務,成為國際級高品質的都市絕對是一個可想望的未來。

 

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